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最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【小魯文化】小鳥一兩隻 馬蒂斯的故事(藝術繪本),推薦給大家



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商品訊息描述:

內容簡介

本書是以馬蒂斯在法國尼斯的創作為主題,用詩一般的文字和色彩豐富的圖畫描繪尼斯迷人的景緻,並在其間穿插介紹馬蒂斯的作品和其藝術風格。隨著故事進行,文圖巧妙的串聯起馬蒂斯第一段尼斯時期的室內景緻、戶外風景、壁畫的舞者主題、華麗的仕女、人體雕塑和晚期的剪紙畫。

由於作者對馬蒂斯的作品有深刻的認識,因此書裡的圖畫都經過特別設計,可以對應馬蒂斯真實的作品 ,有些畫面甚至是集結了兩三張作品組合而成。這本圖畫書的確傳達出了馬蒂斯作品的魅力:由模仿自然散放出生命力量,由極大的愛散發出溫暖與真誠。



作者簡介

碧秋

生於法國蔚藍海岸的聖拉菲爾,現在定居於紐約的薩格港,是兒童圖畫書的作家,也是插畫家。她的作品《唱一首新歌:詩篇之書》(Sing a New Song: A Book of Psalms)(Eerdmans)、《上帝的小種籽:寓言之書》(God's Little Seeds: A Book of Parables)(Eerdmans)、《藍色的蝴蝶:克勞德莫內的故事》(A Blue Butterfly: A Story about Claude Monet)(Doubleday)得到極高的讚譽。

碧秋對馬蒂斯的興趣來自她的父親,因為父親是最早帶她接觸馬蒂斯藝術的人。她曾寫到:「對我來說,馬蒂斯好像家人一樣熟悉,他的作品和我的童年永遠聯繫在一起。」

譯者簡介

宋珮

加州大學聖塔芭芭拉分校藝術史碩士。現為中原大學人育學院藝術史、藝術欣賞課程兼任講師。試著運用圖畫書中的圖畫,引人認識藝術作品及藝術家,進而享受藝術中蘊藏的豐富心靈世界。

導讀

頌讚生命的藝術家

文∕藝術工作者宋珮

法國畫家馬蒂斯的畫以愉悅的生活場景、豐富的色彩、微妙的光線、簡潔有力的線條著稱。他曾到過許多地方,發現不同地區的光線品質會影響色彩的樣貌,而南法地中海沿岸的尼斯是他經常逗留、創作的地方,他說這裡的光線似銀,透徹明淨,尤其是一月,因此常在這裡過冬。藝術史家把1917年到1930年定為馬蒂斯的第一段尼斯時期,這段時間他畫了許多室內場景與人物,陽光滿室,色彩亮麗,還有許多鮮豔的裝飾圖案,就像是充滿異國情調的溫室。之後他去大溪地和美國旅行,並在美國接受委託製作一幅大型壁畫,1931年,為了設計壁畫,他又回到尼斯,租下一間大車庫做為畫室,並決定以舞者為主題,他開始運用色紙剪貼,經營壁畫的構圖。從1940年後,剪貼畫成為他持續探索的表現手法,直到1954年過世為止,這段時間他經常住在尼斯的旅館裡。

這本圖畫書是以馬蒂斯在尼斯的創作為主題,作者用詩一般的文字和色彩豐富的圖畫描繪尼斯迷人的景緻,並且在其間穿插介紹馬蒂斯的作品和他的藝術風格。隨著故事進行,文圖巧妙的串聯起馬蒂斯第一段尼斯時期的室內景緻、戶外風景、壁畫的舞者主題、華麗的仕女、人體雕塑和晚期的剪紙畫。文字經過精心編排,雖精簡如詩,卻有穿針引線的效果,讓讀者了解陽光對馬蒂斯繪畫的影響,不僅影響他的用色,也傳達出他愉悅的創作心情。馬蒂斯不僅使用鮮豔的顏色,用起黑色來也獨具特色,線條、色彩、光影形成了音樂,在他的圖畫裡迴盪起舞。此外,整本書的版面刻意安排了許多留白空間,在視覺上給予讀者舒暢的感受,就像畫裡的空氣與陽光一樣。

由於作者對馬蒂斯的作品有深刻的認識,因此書裡的圖畫都經過特別設計,可以對應馬蒂斯真實的作品,例如1917-18年的畫作〈有小提琴的房間〉和1918年的〈窗邊的小提琴手〉、1925年的雕塑〈躺臥的人體〉、1939年的〈音樂〉,以及用剪紙和線條畫為文斯的玫瑰教堂所做的設計等等,都在這本書裡找得到相仿的主題和構圖,有些畫面甚至是集結了兩三張作品組合而成,而桌椅、圖案、靜物、小提琴、吉他、窗戶、欄杆、植物、小貓這些馬蒂斯畫中的熟悉元素也一再出現,營造出舒服的室內空間。

馬蒂斯曾說:「有人說藝術是模仿自然......有創意的人把自然的生命融入藝術中。因此藝術作品才會像大自然一樣豐盛,擁有懾人的力量、燦爛的美麗。要達到這樣的效果,必須要有極大的愛,這愛大到足以承受追求真實所需要的忍耐,足以散發溫暖,足以接納隨著作品誕生所面臨的深度解析。」而這本圖畫書的確傳達出了馬蒂斯作品的魅力:由模仿自然散放出生命力量,由極大的愛散發出溫暖與真誠。





商品訊息簡述:

菊六開(25.2×27.8cm) /精裝 40頁







【小魯文化】小鳥一兩隻 馬蒂斯的故事(藝術繪本)

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